Chronik 1967 Die SWB hat mit Horst van Emmerich seit einem Jahr einen neuen Geschäftsführer und bezieht in diesem Jahr ein Büro in der Wallstraße, bevor 1968 das neue Verwaltungsgebäude am Dickswall fertiggestellt wird. 1967 wird der eigene Betrieb Grünpflege gegründet, dessen Angebot 1969 um technische Reparaturen ergänzt wird. 1992 wird aus diesem Servicebetrieb die 100-prozentige SWB-Tochter DBF (Dienstleistungs-, Bauträger- und Finanzservicegesellschaft mbH), die sich auf Dienstleistungen und Handwerk konzentriert. 1968 Die SWB beweist Weitsicht. An der Blumendeller Straße 19 eröffnet die erste Altentagesstätte zusammen mit seniorengerechten Wohnungen und setzt damit Maßstäbe für die gesamte Republik, denn das war die erste von einem gemeinnützigen Wohnungsunternehmen gebaute Altentagesstätte und damit Vorbild für viele andere. Schon damals erkannte man: Mülheim wird älter, und Senioren brauchen mehr als nur vier Wände – sie brauchen Gemeinschaft. Es folgten zwei Altentagesstätten in Dümpten, in der Flughafensiedlung und weiteren Stadtteilen, zeitweilig bis zu elf Altentagestätten. Mit Leben gefüllt wurden sie unter anderem von Senioren- und Altenvereinen. Im Laufe der Jahrzehnte sind manche davon aufgegeben worden, weil die Räumlichkeiten nicht mehr zeitgemäß waren. 1972 Die SWB beteiligt sich als Investor am Bau der Hochhäuser am Hans-Böckler-Platz 5 und 7/9. Hier entstanden 344 Wohnungen, ein Kindergarten, drei Gewerbeeinheiten und 238 Stellplätze in zwei Parkhäusern. Viele Jahre gab es dort einen eigenen Concierge. Noch heute sind das Schwimmbad, der Sicherheitsdienst, der barrierefreie Zugang und eine Top-Aussicht attraktiv für Mieter. Seit 2024 wurden alle Bäder saniert, 2026 startet die energetische Fassadensanierung mit Fassadenbegrünung bis zur 7. Etage. 1985 Die SWB stellt die Verwaltung komplett auf EDV um; in allen Büros stehen nun Computer. Im selben Jahr erscheint das erste Mietermagazin der SWB, der „SWB Report“. Zunächst erscheint es viermal jährlich, heute zweimal im Jahr. Darin werden die Mieter über die Entwicklungen der SWB, über Aktionen in ihrem Quartier und über Wissenswertes rund ums Wohnen bei der SWB informiert. Heute heißt das Mietermagazin „Wohnen leben“. In diesem Jahr beteiligt sich die SWB außerdem an der Restaurierung und Sanierung des Klosters Saarn, dessen ehemaliger Wirtschaftsflügel noch heute SWB-Wohnungen beherbergt. 1986 An der Bahnstraße 29 eröffnet das „Haus des Kunden“ an der Stelle, an der sich ehemals das Kino Am Löwenhof befand. Service wird hier großgeschrieben. Von hier aus werden nun 8.602 Wohnungen verwaltet. 2013 wird das nebenstehende denkmalgeschützte Haus an der Bahnstraße 25, ehemals das Bankhaus Hanau, erworben und saniert; seitdem dient es auch als Sitz der Verwaltung. 2018 wird das „Haus des Kunden“ modernisiert. 2002 Bis 2002 arbeiteten bei der SWB noch klassische Hauswarte – meist Mieter im jeweiligen Haus oder in der Siedlung, die für eine geringe Vergütung hausmeisterähnliche Aufgaben übernahmen. Da es zunehmend schwieriger wurde, geeignete Personen für diese Tätigkeit zu finden, wurde dieses System schrittweise aufgegeben. Heute gibt es nur noch eine einzige Person in dieser Funktion. Bereits bei Neubauten in den 1990er Jahren setzte die SWB stattdessen auf sechs fest angestellte Hausmeister, um Ordnung und Betreuung sicherzustellen. Als die Zahl der Hauswarte weiter zurückging, wurden ab 2002 zusätzlich sechs Hausmeister eingestellt und die Aufgaben neu verteilt. Winterdienst und Gartenpflege gehörten danach nicht mehr zu ihren Kernaufgaben. Heute arbeiten 13 Hausmeister bei der DBF/SWB. Auf zur Tour durch die Vergangenheit Unser Busfahrer René Steinberg nimmt Sie mit auf Zeitreise Hier startet unsere kleine Zeitreise durch 75 Jahre SWB. Steigen Sie mit in unseren Jubiläumsbus, unser Busfahrer René Steinberg bringt Ihnen die wichtigsten Stationen der SWB-Geschichte näher. Wer nicht nur lesen, sondern sich auch die passenden Videos anschauen möchte, kann einfach die QR-Codes auf den beiden Chronik-Seiten scannen. 1951 Am 12. Juni 1951 wird als städtische Wohnungsgesellschaft die Soziale Wohnungsbau GmbH, kurz SWB, gegründet mit einem Anfangskapital von 300.000 Mark. Zunächst mit wenigen Mitarbeitern, anfangs unterstützt durch Mitarbeiter der Mülheimer Wohnungsbaugenossenschaft (MWB). Die Geschäftsführung übernahmen zunächst die MWB-Vorstandsvorsitzenden Ferdinand Lehnhoff (bis 1954) und Kurt Hohendahl (1953-1966).
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