Chronik 2012 Seit 2004 beginnt die SWB, ihren Bestand mit Großmodernisierungen systematisch aufzuwerten. Einzelwohnungen werden nach dem Auszug von Mietern modernisiert. Nach den ersten Großmodernisierungen in Dümpten werden von 2010 bis 2012 Gebäude mit rund 600 Wohnungen in Saarn entlang der Straßburger Allee bis zur Saarner Kuppe energetisch umfassend modernisiert. 2026 wird dort erstmals ein großflächiger Altbestand über Photovoltaik auf den Dächern verfügen. 2005 Nach zwölfmonatiger Bauzeit wird im Oktober 2005 die neue Feuerwache in Heißen in Betrieb genommen, die die SWB errichtet hat. Neben der Berufsfeuerwehr hat hier auch die Freiwillige Feuerwehr Mülheim ein eigenes Gerätehaus. 2024 baut die SWB – erstmals in Holzbauweise – die Rettungswache Nord an der Augustastraße, die von den Johannitern mit zwei Rettungswagen besetzt wird. 2009-2011 Die SWB übernimmt das Historische Rathaus und saniert das Mülheimer Wahrzeichen. Ein absolutes Mammutprojekt: Nach nur 27 Monaten Bauzeit vermietet die SWB das komplett sanierte Historische Rathaus zurück an die Stadt. In Spitzenzeiten arbeiteten dort 850 Handwerker gleichzeitig; sie bauten 10.000 Meter Gerüst auf, verlegten 180.000 Meter Datenleitungen und trugen 25.750 Liter Farbe auf. Das Prunkstück, der 60 Meter hohe Rathausturm, ist eine Landmarke. Aktuell saniert die SWB das rostende Geländer des Turms unter den Aspekten des Denkmalschutzes. 2017 Wer bei der SWB ein neues Zuhause sucht, bekommt sie als Erste zu Gesicht: die sieben Damen und Herren aus der mietbar direkt gegenüber dem Forum. Die zentrale Anlaufstelle für Mietinteressenten wird 2017 eröffnet. Die Mitarbeiter kümmern sich um den gesamten Prozess – von Anfragen über Besichtigungen bis hin zum Mietvertrag. Seit 2019 können sich Interessenten auch auf der Plattform Immomio registrieren und erhalten automatisch Mietangebote, sobald die SWB passende Wohnungen hat. 2025 An der Elisabeth-Selbert-Straße wird das Quartier neu entwickelt. Einige Häuser des Altbestandes wurden abgerissen. An ihrer Stelle entstehen sechs neue, barrierefreie Wohnhäuser mit insgesamt 72 Wohnungen, teils öffentlich gefördert. Die Häuser erhalten Gründächer und Photovoltaik; erstmals werden die Wohnungen über Geothermie beheizt. Im Außenbereich gibt es zwei Spielplätze und eine Tischtennisplatte. Seit 2025 werden auch die umliegenden Bestandshäuser aus den 50er Jahren energetisch saniert und mit Balkonen versehen. 2024 Der alte Standort der Servicebetriebe (DBF) am Wiehagen platzt aus allen Nähten. Auf einem eigenen Grundstück an der Augustastraße baut die SWB-Tochter ein Gebäude, das zeitgemäßen Anforderungen entspricht: ausreichende Büroräume, ein großes Lager mit neuer Logistik, ein großer Hofbereich für die Fahrzeuge der Servicebetriebe sowie eigene Ladesäulen für die E-Fahrzeuge. Für den weiteren Ausbau der Serviceleistungen und zur Optimierung von Prozessen werden mehrere Abteilungen, darunter Hausmeister, Bauleiter und Reparaturannahme, zur DBF verlagert. 2026 2018 beginnt die erste Bauphase zur Entwicklung der Eichbaumsiedlung. Dazu gehören energetische Sanierungen, der Abriss nicht sanierbarer Bestände und anschließende Neubauten. Hier wird an der Kleiststraße auch der erste von inzwischen vier Quartierspunkten eröffnet, betrieben vom SWB-Quartiersmanagement. Bis 2026 sind bereits 100 Wohnungen im Bereich der Kleiststraße neu errichtet und rund 150 Wohnungen energetisch saniert. Die größte Neubaumaßnahme entsteht im Jubiläumsjahr an der Filchnerstraße: Hier entstehen in zwei Bauabschnitten insgesamt 182 neue Wohnungen, darunter auch Wohnungen im Betreuten Wohnen, ein neuer Quartierspunkt, ein Ärztezentrum und zwei Tiefgaragen. Sechs der 13 mehrstöckigen Häuser werden in Holzbauweise errichtet. Im April 2026 konnte für den ersten Bauabschnitt Richtfest gefeiert werden. Die ersten Mieter sollen ab 2027 einziehen. Weiter geht‘s: - Wir wachsen stabil aus eigener Kraft. - Wir modernisieren und bauen finanziell tragfähig. - Wir treiben den Weg zur CO2Neutralität konsequent voran. - Wir sichern Wohnen für alle mit klarer Preis- und Produktpolitik. - Wir stärken die nachhaltige Bindung unserer Mieterinnen und Mieter. - Wir bieten technischen Service aus einer Hand. - Wir entwickeln unser Personal gezielt weiter und binden es langfristig. - Wir bauen den digitalen Mieterservice systematisch aus.
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