Ausbildung

Zukunftsorientierte Ausbildung als Immobilienkaufmann (w/m/d) bei der SWB

Wir sind der größte professionelle Wohnungsanbieter in Mülheim an der Ruhr. Derzeit bewirtschaften wir rund 8400 Wohn- und 180 Gewerbeeinheiten.

Während Ihrer dreijährigen fundierten Ausbildung lernen Sie alle Aspekte der Immobilienwirtschaft kennen, u.a.

• die Neuvermietung, wo Sie unseren Kunden das bestmögliche Zuhause vermitteln und neue Vermarktungskonzepte gemeinsam mit den Mitarbeitenden des Marketings entwickeln;
   
• die Bestandsbewirtschaftung, wo Sie die Anliegen unserer Kunden zur Zufriedenheit aller Beteiligten lösen und unsere immobilienbezogenen Dienstleistungsangebote ausbauen und die Quartiersentwicklung voranbringen;
   
• die Bestandspflege und technische Bestandsentwicklung, wo Sie sich um den technischen Zustand unserer Objekte kümmern und neben Sanierungs- auch Modernisierungskonzepte entwickeln und durchführen. Auch die konzeptionelle Entwicklung unseres Bestandes sowie der Neubau von qualitativ hochwertigen Objekten stehen hier im Fokus;
   
• die Betriebs- und Wohnungswirtschaft, wo Sie neben den klassischen Buchungsaufgaben auch die Erarbeitung von Finanzierungskonzepten unter Zugrundelegung der Analyse des Finanzmarktes sowie den Einsatz von Controllinginstrumenten kennenlernen werden. Auch werden Ihnen die Begriffe Nebenkostenmanagement, Mietenkalkulation, Rentabilitätsberechnung, Liegenschaftsverwaltung und das Portfoliomanagement im Laufe Ihrer Ausbildung vertraut werden. Sie werden nicht nur die möglichen Förderlandschaften kennenlernen, sondern sie auch anzuwenden wissen;
   
• den Bereich Kommunikation, Informationstechnik und Digitalisierung, wo Sie nicht nur Marketingkonzepte und deren Entwicklung mitgestalten, sondern auch erfahren, wie Digitalisierungsprozesse entwickelt und vorangetrieben werden;
   
• die Bereiche Recht, Personal und allgemeine Verwaltung eines Unternehmens, wo Sie die allgemeinen Strukturen unserer SWB sowie die Aufgaben eines Personalmanagements, z.B. Personalplanung und –entwicklung, kennenlernen. Ferner erfahren Sie, u.a. wie Außenstände beigetrieben werden und welche Wege beschritten werden müssen, um eine Räumung durchführen zu können.

Die schulische Ausbildung findet im Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ Business School) in Bochum im Blockunterricht statt. Dort werden anhand von praxisrelevanten, exemplarischen Lernsituationen die Aufgabenfelder der Immobilienwirtschaft gemeinsam mit Ihnen erarbeitet. Zur Nutzung des EBZ „Moodle“, wo alle Schülerbriefe zur Vor- und Nachbereitung des Unterrichts sowie zum Austausch mit den entsprechenden Fachlehrern zur Verfügung stehen, wird Ihnen ein entsprechendes Notebook gestellt.

Um Ihnen auch neben der Vermittlung des theoretischen Wissen im direkten Anschluss die Möglichkeit der eigenverantwortlichen praktischen Umsetzung bieten zu können, arbeiten Sie gemeinsam mit allen anderen Auszubildenden als Team an unterschiedlichen Projekten, die sich aus der Bewirtschaftung unseres Objektbestandes ergeben.

Was wir uns von Ihnen wünschen, sind

• ein guter Schulabschluss, d.h. Allgemeine Hochschulreife, Fachabitur,
• wohnungswirtschaftliches Interesse,
• Motivation und Teamfähigkeit,
• Kommunikationsstärke,
• und Begeisterungsfähigkeit.

Sie erwartet

• ein Ausbildungsberuf mit Zukunftsperspektive in einem modernen Dienstleistungsunternehmen,
• eine kollegiale teamorientierte Arbeitsatmosphäre,
• eine flexible Arbeitszeitregelung,
• eine Vergütung nach dem Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft,
• eine gute Sozialleistungsstruktur, z.B. Vermögenswirksame Leistungen, Corporate Benefits, Betriebliches Gesundheitsmanagement,
• eine optimale Anbindung mit dem ÖPNV, direkt am Hauptbahnhof Mülheim an der Ruhr.

Bei unserer Tochtergesellschaft, der SWB DBF bieten wir folgende Ausbildungsmöglichkeiten an:

• Anlagenmechaniker (w/m/d) für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik

Neben der Instandsetzung und Wartung von versorgungstechnischen Anlagen unserer Objekte, gehört auch die Planung und Installation dieser Systeme zu Ihren Aufgaben. Die Ausbildungszeit beträgt 3 ½ Jahre.

• Elektroniker (w/m/d) Fachrichtung Energie- und Gebäudetechnik

Als angehender Elektroniker (w/m/d) planen und installieren Sie Anlagen der elektronischen Energieversorgung und schaffen die erforderlichen Infrastrukturen in unseren Gebäuden. Gleichzeitig gehört auch die Montage, Reparatur und Wartung zu Ihren Aufgaben. Auch hier beträgt die Ausbildungszeit 3 ½ Jahre.

• Gärtner (w/m/d) im Garten- und Landschaftsbau

Neben den klassischen vegetationstechnischen Arbeiten, z.B. Raseneinsaat, Grünschnitt, Pflege  und Neuanlage von Begleitgrün an Wegen und Plätzen, gehören auch Erdarbeiten für die Verlegung von z.B. Entwässerungsrohren, Kontroll- und Sickerschächten sowie Drainagen zu Ihrem Aufgabenbereich. Währen der dreijährigen Ausbildungszeit lernen Sie  auch Bauwerke und Wege in unseren Außenanlagen zu planen und zu erstellen.

Was wir uns von Ihnen wünschen, sind

• ein guter Realschulabschluss,
• körperliche Belastbarkeit,
• handwerkliches Geschick,
• gute Kommunikationsfähigkeit in Wort und Schrift.

Sie erwartet

• ein Ausbildungsberuf mit Zukunft in einem modernen Dienstleistungsunternehmen,
• eine kollegiale teamorientierte Arbeitsatmosphäre,
• eine Vergütung nach dem Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft,
• eine gute Sozialleistungsstruktur, z.B. Vermögenswirksame Leistungen, Corporate Benefits, Betriebliches Gesundheitsmanagement.

Allgemeine Informationen

Die Ausbildungsmöglichkeiten in unserer SWB starten jeweils am 1. August eines jeden Jahres. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir ca. im Spätsommer bzw. Herbst des Vorjahres mit dem Auswahlverfahren für die Vergabe der Ausbildungsplätze des nächsten Jahres beginnen.

Sollten Sie Fragen hinsichtlich eines Ausbildungsberufes haben, zögern Sie nicht, uns anzusprechen. Unser Ziel ist es, Ihnen einen guten Start in Ihr Berufsleben zu ermöglichen.